2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 60 m², 154 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 17-38

If you rent it out

~461 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

154 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

154 000 AZN

Fair zone

118 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 567 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+9%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 000 AZN

+15% above fair2 567 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 567 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 134 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 567 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Yeni Günəşli Samir Cəfərov V Massivi Abad məhəllə Gözəl Yerləşmədə Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/5. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.