11-room house for sale in Novxanı, 380 m², 445 000 AZN
Novxanı, Abşeron district· On the market since 5 October 2026
Listings like this stay up
~23 days
This one: 16 days. Usually 12-30
If you rent it out
~1 567 AZN/mo
Gross yield 4.2% a year
Price
445 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 1 171 AZN/m²
- Novxanı, 11-room
- 1 036 AZN/m²+13%
- Abşeron, 11-room
- 874 AZN/m²+34%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
445 000 AZN
Fair price1 171 AZN/m²
Similar houses here average 1 036 AZN; this one is 1 171 AZN (+13%).
- Per m²
- 1 171 AZN
- Rooms
- 11
- Area
- 380 m²
- Floor
- N/A
- Building
- N/A
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Company
- Mortgage
- no
- First seen
- 5 October 2026
Description
- 24/7 security
- Summer kitchen
Novxanı bağlarının təmiz havası və sakit təbiətində yerləşən, ümumi sahəsi 17.5 sot olan yaşıllıq ərazidə, 3 mərtəbəli, 11 otaqdan ibarət (380 kv) möhtəşəm bağ evi satılır. Tam təmirli və luks şəraitdə təchiz olunub – həm daimi yaşayış, həm də mövsümi istirahət üçün idealdır. ✔ Başlıca xüsusiyyətləri: • Torpaq sahəsi: 17.5 sot • Otaq sayı: 11 • Yaşayış sahəsi: 380 kv • Mərtəbə: 3 🏡 Ərazidəki imkanlar: • Təchiz olunmuş istirahət zonası • Yay mətbəxi • Süni şəlalə (dekorativ su elementi) • ƏLAVƏ olaraq: 100 kv-lıq ayrıca tikili – mühafizəçi evi, ofis, emalatxana və ya anbar kimi istifadə edə bilərsiniz 💎 Üstünlükləri: • Novxanının ekoloji cəhətdən təmiz, nüfuzlu bağ massivi • Geniş otaqlar böyük ailə və ya VIP qonaqların qəbulu üçün əlverişlidir • Tam hazır vəziyyətdə – dərhal istifadəyə yararlıdır • Əlavə tikili evin funksionallığını artırır Продаётся великолепный загородный дом в живописном массиве Новханы на участке площадью 17.5 соток. Дом 3-этажный, общей площадью 380 кв.м, с 11 комнатами. Объект выполнен в люксовом исполнении, с полной отделкой – идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха вдали от городской суеты. ✔ Основные характеристики: • Участок: 17.5 соток • Количество комнат: 11 • Общая площадь: 380 кв.м • Этажность: 3 🏡 Инфраструктура на участке: • Обустроенная зона отдыха • Летняя кухня • Декоративный водопад (фонтан/каскад) • ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Отдельное строение площадью 100 кв.м – можно использовать как дом для охраны, офис, мастерскую или склад 💎 Преимущества: • Экологически чистый и престижный район Новханы • Просторные комнаты – идеально для большой семьи или приёма гостей • Полностью готов к заезду – не требует вложений • Наличие дополнительного строения расширяет функциональные возможности





