11-room house for sale in Novxanı, 380 m², 445 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 16 days. Usually 12-30

If you rent it out

~1 567 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

445 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
7.2% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
445 000 AZN
Fair Value Range
307 000 - 524 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
1 171 AZN/m²
Novxanı, 11-room
1 036 AZN/m²+13%
Abşeron, 11-room
874 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price1 171 AZN/m²

Similar houses here average 1 036 AZN; this one is 1 171 AZN (+13%).

Per m²
1 171 AZN
Rooms
11
Area
380 m²
Floor
N/A
Building
N/A
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Company
Mortgage
no
First seen
5 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

Novxanı bağlarının təmiz havası və sakit təbiətində yerləşən, ümumi sahəsi 17.5 sot olan yaşıllıq ərazidə, 3 mərtəbəli, 11 otaqdan ibarət (380 kv) möhtəşəm bağ evi satılır. Tam təmirli və luks şəraitdə təchiz olunub – həm daimi yaşayış, həm də mövsümi istirahət üçün idealdır. ✔ Başlıca xüsusiyyətləri: • Torpaq sahəsi: 17.5 sot • Otaq sayı: 11 • Yaşayış sahəsi: 380 kv • Mərtəbə: 3 🏡 Ərazidəki imkanlar: • Təchiz olunmuş istirahət zonası • Yay mətbəxi • Süni şəlalə (dekorativ su elementi) • ƏLAVƏ olaraq: 100 kv-lıq ayrıca tikili – mühafizəçi evi, ofis, emalatxana və ya anbar kimi istifadə edə bilərsiniz 💎 Üstünlükləri: • Novxanının ekoloji cəhətdən təmiz, nüfuzlu bağ massivi • Geniş otaqlar böyük ailə və ya VIP qonaqların qəbulu üçün əlverişlidir • Tam hazır vəziyyətdə – dərhal istifadəyə yararlıdır • Əlavə tikili evin funksionallığını artırır Продаётся великолепный загородный дом в живописном массиве Новханы на участке площадью 17.5 соток. Дом 3-этажный, общей площадью 380 кв.м, с 11 комнатами. Объект выполнен в люксовом исполнении, с полной отделкой – идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха вдали от городской суеты. ✔ Основные характеристики: • Участок: 17.5 соток • Количество комнат: 11 • Общая площадь: 380 кв.м • Этажность: 3 🏡 Инфраструктура на участке: • Обустроенная зона отдыха • Летняя кухня • Декоративный водопад (фонтан/каскад) • ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Отдельное строение площадью 100 кв.м – можно использовать как дом для охраны, офис, мастерскую или склад 💎 Преимущества: • Экологически чистый и престижный район Новханы • Просторные комнаты – идеально для большой семьи или приёма гостей • Полностью готов к заезду – не требует вложений • Наличие дополнительного строения расширяет функциональные возможности

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics