4-room old-build apartment for sale in Sahil, 130 m², 600 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 10 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 95 days. Usually 21-47

If you rent it out

~1 669 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 000 AZN

Fair zone

537 000 - 727 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 615 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²+10%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

Fair price4 615 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 4 615 AZN (+10%).

AI estimate: 632 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 615 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Şəhərin mərkəzində,Nizami (Torqovaya) küç-də,arxitektur layihəli daş binada,4-3 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 130 kv.m. olan,4 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin parket döşəməsi,hündür tavanı-4.5 m,küçəyə 3 balkonu,keyfiyyətli və bahalı əşyaları var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,İşəri Şəhər,Sahil metro stansiyaları,Fəvvarələr meydanı,Xaqani Ticarət Mərkəzi,Mərkəzi Univermaq,Azərbaycan kinoteatrı,Nizami kinoteatrı,Rus Dram Teatrı,Dəniz kənarı bulvar,Xalça muzeyi,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,super marketlər,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.