2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 43 m², 135 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 9 days. Usually 14-34

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.8% below the fair value

Savings

23 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

135 000 AZN

Fair Value Range

124 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 140 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price3 140 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 3 140 AZN (-13%).

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 140 AZN
Rooms: 2
Area: 43 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Elmmlər Akademiyası Və İnşaatcılar Metrostansyalarının Mərkəz İntervalında Abbas Mirzə Şərifzadə Kücəsində 4 Mərtəbəli Daş Binanın 4-cü Mərtəbəsində Orjinal 2 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır Mənzil Əşyalı Satılır İnvestisiya Və Alıb Kirayə Vermək Ücün İdeal Variantdır. Sənəd Cıxarış (Kupca)