1-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 155 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 48 days. Usually 6-29

If you rent it out

~467 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

111 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 516 AZN/m²+26%
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+18% above fair4 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 516 AZN; this one is 4 429 AZN (+26%).

AI estimate: 131 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 429 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible

Satılır – Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın, Təbriz küçəsində 1 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Mənzil haqqında: 1 otaqlı mənzil Yol kənarında yerləşir Mənzilin ayrıca giriş-çıxışı var Yaşayış və ya ofis/obyekt kimi istifadə üçün əlverişlidir Yaxınlıqda: Heydər Əliyev Mərkəzi Ankara Məktəb Liseyi – təxminən 10 dəqiqə 49 saylı körpələr evi–uşaq bağçası – təxminən 3 dəqiqə M8, 11 və 5 nömrəli avtobus dayanacaqları – 1 dəqiqə Bravo market – 2 dəqiqə Əlavə məlumat: Real alıcıya cüzi endirim mümkündür. Təmirli həyət evi ilə barter variantına baxıla bilər.