1-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 130 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~23 days

This one: 9 days. Usually 5-28

If you rent it out

~522 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

117 000 - 147 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 714 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-room: 3 553 AZN/m²+5%
Nərimanov, 1-room: 3 500 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price3 714 AZN/m²

Similar apartments here average 3 553 AZN; this one is 3 714 AZN (+5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 132 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 714 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Mənzil Haqqında məlumat: Nərimanov Rayonu Arif Heydərov kücəsində 4 mərtəbəli binanln 4-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 35 m² ibarət 1 Otaqlı Mənzil Əşyalı Satılır.Mənzilin Cıxarışı var.Qiymət 130 000 Azn. 🏗️Proyekt/Köhnə Tikili 📄Sənəd: Cixarış Var (Kupca) 🚪Otağ sayı: 1 otağlıdır.(Orta Təmirli) 📐Əmlakın sahəsi: 35 m² 📍Orientirlər:Nәriman Nәrimanov metrosuna cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir ✨Qaz,su,işıq daimidir. 🏢Balkon sayı:1 ədəd ✨Sanitar qovşağın sayı:1 ədəd (1 ədəd Hamam/tualet) ✨Binanın həyəti var 🏗️Binanın yaxın gələcəkdə plana düşməsi gözlənili ⚠️Mənzil ev sahibi tərəfindən satılır.