3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 95 m², 290 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 14-36

If you rent it out

~711 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

237 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 053 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²+7%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price3 053 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 3 053 AZN (+7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 053 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 4 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayevdə Kupçalı Qanuni 3 Otaqlı Mənzil – Təcili Satılır!! . Nizami rayonu,Məmmədəli Şərifli küçəsində 13 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən 95 m² sahəyə malik qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Qaz, su, işıq daimidir. Lift daim işləkdir. Geniş və işıqlı otaqlar. Rahat və funksional planlaşdırma. . Əla infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlığında Qara Qarayev metrosu, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, avtobus dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).