5-room new-build apartment for sale in Bakı Bağları residence, 272 m², 1 360 000 AZN

Bakı Bağları, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~23 days

This one: 95 days. Usually 14-27

If you rent it out

~2 079 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 360 000 AZN

Fair zone

1 122 000 - 1 518 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Gənclik, 5-room: 2 631 AZN/m²+90%
Bakı Bağları, 5-room: 4 734 AZN/m²+6%
Nərimanov, 5-room: 2 619 AZN/m²+91%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 360 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 631 AZN; this one is 5 000 AZN (+90%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 320 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Bakı Bağları

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 5
Area: 272 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Bakı Bağları
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⛔️ XAHİŞ OLUNUR – VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 📍 N.Nərimanov rayonu, Gənclik metro stansiyasının yaxınlığında, Koroğlu Rəhimov küçəsində yerləşən "BAKI BAĞLARI" premium yaşayış kompleksində eksklüziv 5 otaqlı, ümumi sahəsi 272 m² olan mənzil real bazar dəyərindən aşağı qiymətə satılır. 🔥 XÜSUSİ ÜSTÜNLÜK! 🔺️ Bu mənzil tikinti şirkətinin rəsmi satış qiymətindən hər 1 m² üçün 800 AZN daha aşağı qiymətə təklif olunur! Bu isə həm yaşamaq, həm də gələcək dəyər artımı baxımından olduqca sərfəli investisiya fürsətidir. 🌿 Bakı Bağları – Təbiətin Sakitliyi, Şəhər Həyatının Ritmi ▪️Bakı Bağları kompleksində yaşamaq – şəhərin dinamik həyatı ilə təbiətin rahatlığını bir arada hiss etmək deməkdir. ▪️Mənzilinizdə tam komfortun dadını çıxararkən, Bakı şəhərinin ən prestijli məkanları sizə cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə olacaq. Mənzilinizdən açılan möhtəşəm Heydər Əliyev Mərkəzi və şəhər panoraması hər gününüzü xüsusi edəcək. ▪️Kompleks zəngin yaşıllıq, xüsusi landşaft dizaynı və müasir memarlığı ilə şəhərin mərkəzində fərqli yaşam konsepti təqdim edir. ✨️ Kompleksin üstünlükləri ▪️ Enerji qənaəti təmin edən yüksək keyfiyyətli istilik izolyasiyalı fasadlar ▪️ 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq və tam avtomobilsiz həyət ▪️Sürətli liftlər və premium resepsion xidməti ▪️ 3.6 metr hündür tavanlar – daha geniş və işıqlı yaşayış sahəsi ▪️ Mərkəzi generator sistemi ilə etibarlı enerji təminatı ▪️ Rəqəmsal TV, yüksək sürətli internet və telefon infrastrukturu ▪️ 24/7 mühafizə və müasir yanğın təhlükəsizlik sistemi ▪️ Mərmərlə üzlənmiş giriş və pilləkənlər – yüksək estetik və keyfiyyət 🌿 Bakı Bağları – şəhərin mərkəzində təbiətlə harmoniyada qurulan premium yaşayış konseptidir. 🏡 Bakı Bağları – Şəhərdə Bağınız Olsun! 🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif sahə, büdcə və premium yaşayış komplekslərində yerləşən eksklüziv mənzillər mövcuddur. ☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.