2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 83 m², 202 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· 68 days on the market

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 68 days. Usually 14-28

If you rent it out

~938 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.4% below fair value

Savings

18 410 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

202 000 AZN

Fair Value Range

192 000 - 257 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 434 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 472 AZN/m²-30%
Nərimanov, 2-room: 3 412 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

Fair2 434 AZN/m²

Similar apartments here average 3 472 AZN; this one is 2 434 AZN (-30%).

AI estimate: 220 410 AZN. The price is close to it, 18 410 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 434 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 AĞ EVLƏR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 2 OTAQLI STUDİO MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Nərimanov rayonu 📍 Faiq Yusifov küçəsi 🏢 Ağ Evlər Yaşayış Kompleksi (Sevinc MTK) 🏢 Mərtəbə: 15 / 15 (Mansard deyil) 📐 Sahə: 83 m² 🛏️ 2 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Künc mənzil ✔️ Geniş və funksional planlaşdırma ✔️ Mansard deyil ✔️ Sayğacların ödənişi hələ edilməyib ✔️ Zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🌇 Mənzərə: 🌳 Həm kompleksin həyətinə, həm də küçə istiqamətinə açıq baxış. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🛗 Müasir və sürətli liftlər 🔐 24/7 mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı və yerüstü parkinq 💧 Qaz, su və işıq xəttləri mövcuddur 🌳 Abadlaşdırılmış həyət 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna yaxın məsafə 🛍️ Metropark AVM, məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və digər infrastruktur obyektləri yaxınlıqdadır 🚗 Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.