2-room new-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 50 m², 115 000 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-30

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

106 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 2 980 AZN/m²-23%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 980 AZN; this one is 2 300 AZN (-23%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 2 min to Dərnəgül metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
White frame
Converted layout

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 50 kv.m olan qanuni 1 otaqlıdan 2 otaqlıya peredelka olunmus TƏMİRSİZ( PODMAYAK) mənzil satılır. LİFT 17-ci mərtəbəyə qalxır. Binada qaz, su, işıq daimidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 93 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARINA piyada 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd MUQAVİLƏ . Qiymət 115 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.