4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 205 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 55 days. Usually 21-34

If you rent it out

~460 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

177 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²+18%
Nizami, 4-room: 2 421 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 733 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 4
Area: 75 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 3-4 min to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSU YAXINLIĞINDA QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nizami rayonu, Bəhruz Nuriyev küçəsi 🌳 Heydər Əliyev Parkının yanında 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 75 m² 🚪 Qanuni 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib ✨ Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 💨 Yelçəkən layihəlidir, hər iki tərəfə baxışı var. 🔥 Qaz, 💧 su və ⚡ işıq daimidir. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça). 🛋️ Mənzil əsasən əşyasız satılır, lakin bəzi əşyalar qarşılıqlı razılaşma əsasında saxlanıla bilər. 🚇 Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏫 Yaxınlığında 70 nömrəli məktəb, 🏟️ Bakcell Arena, bağça, market, aptek və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Binanın geniş həyəti və avtomobil saxlamaq üçün park sahəsi var. 💰 Qiymət: 205 000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).