Tools
  • Analyze
  • Calculate
  • Listings
  • Compare
  • Alerts
Explore
  • Price trends
  • Apartment searches
  • Market rankings
  • Residences
  • Invest
  • Blog
Company
  • About
  • Methodology
  • Contact
  • FAQ
  • Install on phone
Legal
  • Terms
  • Privacy
  • Cookies
  • Disclaimer
Districts
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • All districts →
Popular searches
  • Apartments for sale
  • Apartments for rent
  • New-build apartments
  • 2-room apartments
  • 3-room apartments
  • From the owner
  • Smart home apartments
  • Sea view apartments
  • Furnished rentals
  • Most expensive residences
  • What 200 000 buys
  • Apartment searches →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
AnalyzeCalculateListingsMapPro
Mənzil.aiMənzil.ai
AnalyzeListingsAlerts
Calculate
Compare
Map
Chat
AI

885 listings885 listings found

View on map
3 Xalqlar Dostluğu
Fair
bina.az
200 000 AZN2 941 ₼/m²
3 rooms · 68 m² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 941 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
+28%
bina.az
350 000 AZN2 893 ₼/m²
3 rooms · 121 m² · 17/19 · Xalqlar Dostluğu2 893 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
-8%
bina.az
199 500 AZN2 347 ₼/m²
3 rooms · 85 m² · 8/10 · Xalqlar Dostluğu2 347 ₼/m² · listed today
2 Xalqlar Dostluğu
+16%
bina.az
140 000 AZN3 500 ₼/m²
2 rooms · 40 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu3 500 ₼/m² · listed today
2 Xalqlar Dostluğu
-8%
bina.az
164 000 AZN2 523 ₼/m²
2 rooms · 65 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 523 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
+19%
bina.az
365 000 AZN2 607 ₼/m²
3 rooms · 140 m² · 14/14 · Xalqlar Dostluğu2 607 ₼/m² · listed today
2 Xalqlar Dostluğu
Fair
bina.az
115 000 AZN3 026 ₼/m²
2 rooms · 38 m² · 1/5 · Xalqlar Dostluğu3 026 ₼/m² · listed today
2 Xalqlar Dostluğu
Fair
bina.az
154 000 AZN3 208 ₼/m²
2 rooms · 48 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu3 208 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
Fair
bina.az
179 000 AZN2 712 ₼/m²
3 rooms · 66 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 712 ₼/m² · listed today
1 Xalqlar Dostluğu
+12%
bina.az
107 000 AZN3 567 ₼/m²
1 rooms · 30 m² · 5/5 · Xalqlar Dostluğu3 567 ₼/m² · listed today
2 Xalqlar Dostluğu
+8%
bina.az
183 000 AZN3 050 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu3 050 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
Fair
2 identical listings
bina.az
179 000 AZN2 557 ₼/m²
3 rooms · 70 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 557 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
-5%
2 identical listings
bina.az
190 000 AZN2 533 ₼/m²
3 rooms · 75 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 533 ₼/m² · listed today
2 Xalqlar Dostluğu
+12%
bina.az
225 000 AZN3 125 ₼/m²
2 rooms · 72 m² · 13/17 · Xalqlar Dostluğu3 125 ₼/m² · listed today
2 Xalqlar Dostluğu
+11%
bina.az
180 000 AZN2 769 ₼/m²
2 rooms · 65 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 769 ₼/m² · listed today
5 Xalqlar Dostluğu
Fair
bina.az
240 000 AZN2 000 ₼/m²
5 rooms · 120 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 000 ₼/m² · listed today
4 Xalqlar Dostluğu
Fair
9 identical listings
bina.az
249 500 AZN2 268 ₼/m²
4 rooms · 110 m² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 268 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
Fair
2 identical listings
bina.az
182 000 AZN2 800 ₼/m²
3 rooms · 65 m² · 1/9 · Xalqlar Dostluğu2 800 ₼/m² · listed today
3 Xalqlar Dostluğu
+13%
bina.az
250 000 AZN2 500 ₼/m²
3 rooms · 100 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 500 ₼/m² · listed today
5 Xalqlar Dostluğu
Fair
bina.az
265 000 AZN2 208 ₼/m²
5 rooms · 120 m² · 4/9 · Xalqlar Dostluğu2 208 ₼/m² · listed yesterday
4 Xalqlar Dostluğu
+24%
bina.az
295 000 AZN2 682 ₼/m²
4 rooms · 110 m² · 8/10 · Xalqlar Dostluğu2 682 ₼/m² · listed yesterday
2 Xalqlar Dostluğu
+19%
bina.az
160 000 AZN3 077 ₼/m²
2 rooms · 52 m² · 17/17 · Xalqlar Dostluğu3 077 ₼/m² · listed yesterday
2 Xalqlar Dostluğu
+14%
bina.az
190 000 AZN3 333 ₼/m²
2 rooms · 57 m² · 15/17 · Xalqlar Dostluğu3 333 ₼/m² · listed yesterday
5 Xalqlar Dostluğu
+7%
bina.az
290 000 AZN2 417 ₼/m²
5 rooms · 120 m² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 417 ₼/m² · listed yesterday
...1 / 37 (885)

Mənzil.ai commentary

Near Xalqlar Dostluğu metro: the average price per m² (sale) is 2 557 ₼, 10% lower than the Baku average. A new-build square metre costs 2 477 ₼, resale 2 585 ₼: a 4% gap. 18% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search
2 557 ₼/m²
9.7% below Baku
New-build
2 477 ₼/m²
12.6% below Baku
Resale
2 585 ₼/m²
8.8% below Baku
  1. Home
  2. Apartment searches
  3. Apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro
Apartment searches

Apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Average price per m²
2 557₼/m²-10%
Average price
195 000 ₼
Price range
140 000 - 275 000 ₼
80% of listings fall inside it

Average price 2 557 ₼/m², a typical apartment 195 000 ₼. The Baku average is 2 833 ₼/m². This segment is 10% lower.

Baku
2 833 ₼/m²

Prices by number of rooms

RoomsAverage price₼/m²Area
1 rooms125 000 ₼3 06345 m²
2 rooms164 000 ₼2 75060 m²
3 rooms208 000 ₼2 50085 m²
4 rooms231 000 ₼2 300100 m²
5+ rooms270 000 ₼2 160120 m²

Frequently asked questions

From active sale listings, the average is 2 557 ₼/m². 80% of listings sit between 2 029 ₼/m² and 3 113 ₼/m². Data as of 24 September 2026.
Near Xalqlar Dostluğu metro the average is 2 557 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku, so 10% lower.
A 2-room apartment averages 164 000 ₼ (306 listings), a 3-room 208 000 ₼ (401).
New-builds average 2 477 ₼/m² (274 listings), resale 2 585 ₼/m² (611). New-build is 4% cheaper.

Is this price normal?

Enter the price and area of the apartment you are looking at and we compare it with this segment's real listings.

Analyse the apartment in fullPaste the listing link to get the AI value, risk signals and a negotiation range.
Weekly price trend: Xalqlar Dostluğu

Rooms

  • 1-room apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • 2-room apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • 3-room apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • 4-room apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • 5+ bedroom apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Building

  • New-build apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • Resale apartments for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Sale and rent

  • Rent near Xalqlar Dostluğu metro

Features

  • With a combi boiler for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • (urgent) for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • From the owner for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • Below market value for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • Mortgage-eligible for sale near Xalqlar Dostluğu metro
  • Unrenovated for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Nearby

  • Əhmədli metro
  • Neftçilər metro
  • Qara Qarayev metro
  • Həzi Aslanov metro
  • Koroğlu metro
  • Ulduz metro

Broader

  • In Baku