2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 54 m², 162 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-30 days

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

152 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+8%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 000 AZN (+8%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 2 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2-3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN YANINDA! Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil haqqında: • Layihə: Leninqrad; • Ümumi sahə: 47 kv.m; • Otaq sayı: 2 (1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə); • Tam təmirli; • Çıxarış (kupça) var; • İpotekaya yararlıdır; • Kombi istilik sistemi; • Qaz, su və işıq daimidir. ⭐ Yerləşmə üstünlükləri Binanın ətrafında gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: • Xalqlar Dostluğu metrosu; • Məktəb və uşaq bağçaları; • İri supermarketlər; • İctimai nəqliyyat dayanacaqları və digər xidmət obyektləri. Metroya yaxınlığı, funksional otaq bölgüsü və sənədlərinin qaydasında olması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim edir. Əmlak özümə məxsusdur, vasitəçi deyiləm! Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim olunacaq. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %