2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 165 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 13-31

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

143 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+8%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 000 AZN (+8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

potekaya yararlıdır.! Xalqlar Dostluğu metrosu,Q.Qarayev prospekti, Laçın T/M-nin,H.Əliyev adina parkın yaxınlığında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində,ümumi sahəsi 60 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil Əşyaları ilə birlikdə satılır. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir təmirlidir.Mənzildə istilik sistemi Kombidir.Mənzil orta blokda yerləşir,yelçəkəndir, (skvaznoydur).Bina abad məhlədə,X.Dostuluğu metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir,yaxınlığında 2 məktəb,2 uşağ baxçası,Araz,Bravo marketlər, T/M-ləri,Park,ümumiyyətlə bütün infrastruktur