2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 160 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 15 days. Usually 13-31

If you rent it out

~540 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

130 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 909 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+5%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 909 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 909 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 909 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sənəd Çıxarış(Kupça), İpotekaya yararlı 🏡 Xalqlar və Əhmədli metrolarına piyada məsafədə yerləşir 📍 Ünvan: Babek 86 küçəsi, Sərhədçinin və Katv yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 9-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 55 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir, həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 7,5 metr uzunluğunda bağlı balkon var. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 160.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!