2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 120 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 13-31

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

120 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

23.1% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

140 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 182 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-21%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

-23% below fair2 182 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 182 AZN (-21%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 156 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 182 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! DÜŞMƏ VARİANT! Xalqlar Dostluğu metrosuna 200 metr məsafədə, Babək prospekti 76 ünvanında mənzil satılır! Mərkəzi ərazidə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir. Layihə: Leninqrad Bina: 9 mərtəbəli kooperativ bina Mərtəbə: 7-ci mərtəbə Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib İşıqlı və günəşli mənzil – cənub istiqamətinə baxır Balkonlar plastik pəncərələrlə bağlanıb Mərkəzi istilik sistemi Taxta döşəmə Pilləkən meydançasında əlavə anbar Binanın üstünlükləri: Qaz, su və işıq daimidir Lift daim işlək vəziyyətdədir Həyətdə sakinlər üçün avtodayanacaq mövcuddur Kənar avtomobillərin həyətə girişi məhdudlaşdırılıb Sənədlər qaydasındadır! Çıxarış (kupça) var Qeydiyyatda heç kim yoxdur Mənzil dərhal təhvil veriləcək Əlverişli qiymətə mənzil axtaranlar və investisiya etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. Real alıcıya endirim olunacaq! Ofis haqqı: 1%.