2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 35 days. Usually 13-31

If you rent it out

~572 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

133 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 818 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 10 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL X/D metrosuna 5 dq yol, Leninqrad layihə. Yerləşməsi idealdır. Binanın geniş və abad məhləsi var. Binanın qarşısında besetka və parking üçün kifayət qədər yer var. Qaz,su,işıq daimidir. Binanın lifti yenilənib. Yeni kombi sistemi çəkilib, hamam isti poldur. Ofis xidmət haqqı 1%