2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 158 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-29

If you rent it out

~577 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

11.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

130 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 873 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 759 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 877 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

+11% above fair2 873 AZN/m²

Similar apartments here average 2 759 AZN; this one is 2 873 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 142 000 AZN. This listing asks 16 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 873 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar Dostluqu metrosuna 3 dəyqəlik piyada məsafədə Laçın Ticarət mərkəzi ilə üzbəüz Heydər parkın düz yanı parka baxan( poçtun binası) 5 mərtəbəli Minski layihəli binanın 5 ci mərtəbəsində QANUNİ 2 otaqlı super temirli əşyalı seliqeli mənzil satılır.Su,işıq,qaz daimadi.İstilik sistemi Mərkəzi.Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir, yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1%! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN.