2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 133 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 13-31

If you rent it out

~546 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

133 000 AZN

Fair zone

132 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 418 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-13%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 000 AZN

Fair price2 418 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 418 AZN (-13%).

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 418 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR 1 OTAQ QIYMETINE 2 OTAQ SATILIR, BU QIYMETE HEC YERDE 2 OTAQ YOXDUR – Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında qanuni 2 otaqlı mənzil! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 10 dəqiqəlik piyada, avtobus dayanacağına yaninda yerləşən Minsk layihəli mənzil satışdadır. 🔹 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi olmasina baxmayaraq yerden hundurdu (beletaj) baxan ele bilir 2ci mertebedir🔹 Qanuni 2 otaq tecili satilir 1 otaq qiymetine🔹 Kupça (çıxarış) var 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Səliqəli və əlverişli yaşayış mühiti 🏫 Binanın yanında 2 məktəb 🧸 2 uşaq bağçası 🏥 Dövlət xəstəxanası 🚌 Avtobus dayanacağına 3 dəqiqəlik məsafə . Acar bizdedir istenilen vaxt baxmaq olar. ⚡ Mənzil təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%