2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 167 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 13-31

If you rent it out

~565 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

10.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

167 000 AZN

Fair zone

137 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 036 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+9%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

167 000 AZN

+10% above fair3 036 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 036 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 151 000 AZN. This listing asks 16 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 036 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project

Xalqlar Dostluqu metrosun yaxınlıgı Bakcell arena ve 172 saylı uşaq bağçasın düz yanında 5 mərtəbəli Minski layihəli binanın 3 cü mərtəbəsində QANUNİ 2 otaqlı ORTA blok super temirli seliqeli mənzil satılır.Su,işıq,qaz daimadi.İstilik sistemi Mərkəzi.Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir, yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, supermarketler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1%! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN.