2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 169 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 14-30

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 175 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

153 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 073 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 779 AZN/m²+11%
Nizami, 2-room: 2 890 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price3 073 AZN/m²

Similar apartments here average 2 779 AZN; this one is 3 073 AZN (+11%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 073 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Xalqlar Dostluğu metrosunun çıxışından cəmi 1 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, Kiyev layihəli qanuni 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir və funksional layihəyə malikdir. Sənədləri tam qaydasındadır, dövlət ipotekasına yararlıdır. Metroya yaxınlığı, əlverişli yerləşməsi və inkişaf etmiş infrastrukturu bu mənzili həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimə çevirir. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, park və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Vasitəçi xidmət haqqı – 1%.