2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 58 m², 89 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 3 days. Usually 9-28

If you rent it out

~632 AZN/mo

Gross yield 8.5% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

50.3% below the fair value

Savings

90 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

89 000 AZN

Fair Value Range

148 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 534 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 750 AZN/m²-44%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 000 AZN

-50% below fair1 534 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 1 534 AZN (-44%).

AI estimate: 179 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

79 000 AZN
10 000 AZN less
2 rooms · 58 m²

Per m²: 1 534 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

HAZIR 8% İPOTEKA İLƏ! TƏCİLİ SATILIR! Gövhər mtk-a məxsus yeni binada 16/3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 58 kv.m olan 2 otağa düzəlmə mənzil ipoteka şərtləri ilə satılır. Mənzilin nağd qiyməti 165.000 azn-dir. Aylıq 750 azn Qalıq 21 il İlkin Ödəniş 89.000 azn Ofis xidmət haqqı 2000 azn təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.