2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 57 m², 147 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Suraxanı district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-28

If you rent it out

~499 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.3% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

147 000 AZN

Fair Value Range

150 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 579 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 750 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-room: 2 250 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price2 579 AZN/m²

Similar apartments here average 2 750 AZN; this one is 2 579 AZN (-6%).

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 579 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri Suraxanı rayonu Yeni Günəşli Qəsəbəsi YENİ TİKİLİ 14 mərtəbəli yaşayış binasının 5-ci mərtəbəsi, 1-2 düzəlmə 57 kv.m, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.