2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 54 m², 190 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 13-32

If you rent it out

~577 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

150 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 519 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+27%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

+15% above fair3 519 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 519 AZN (+27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 166 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 519 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🤝 Salam dəyarli müştərilər!🤝 ‼️ƏŞYASIZ QİYMƏT‼️ 📍Lacının düz arxasında📍 ✅Gözəl binada (KİYEV LAYİHƏ)✅ ⚒️SUPER TƏMİR. Təzə Əşylı ⚒️ 🏠2 otağ 53.1 m2 kupçada (realda daxa böyikdir)🏠 🛗 5/9 Mərtəbə🛗 ✅SƏNƏD KUPCADIR (İPOTEKAYA YARARLI) ✅ ⚡️💡QAZ İŞIQ SU DAİMİDİR💡⚡️ 💰Qiyməti razılaşmaq olar evin icində💰 Bütün infrastrukturlar yaxınlıqdadır. Hər hansı bir sualınız üçün zəng edin! 🤝Добрый день дорогие покупатели!🤝 ‼️ЦЕНА БЕЗ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ‼️ 📍Прямо за ТЦ Лачин📍 ⚒️ ШИКАРНЫЙ Ремонт мебель и техника новые ⚒️ 🏠 2-х комнатная квартира 53.1м2 в купчей (реальных квадратов больше)🏠 🛗 5/9 ЭТАЖ🛗 ✅ДОКУМЕНТ КУПЧАЯ (ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ✅ ⚡️💡ГАЗ СВЕТ ВОДА ПОСТОЯННЫЕ💡⚡️ 💰ТОРГ на месте.💰 КОМИССИЯ 1% Вся инфраструктура в шаговой доступности. По всем вопросам Звоните!