2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 54 m², 150 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 16 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 15 days. Usually 13-31

If you rent it out

~605 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 155 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

140 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 778 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə Siyaqut Şadlıq sarayının yanında qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə təmirli 54 kv.m mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Bəhruz Nuriyev keçəsi Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 54 kv.m Mərtəbə : 2/19 Əşyalı/ Əşyasız : Tam əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 150.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.