2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 54 m², 150 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 13-31

If you rent it out

~579 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

141 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 778 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-7 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! SON QİYMƏT! 🔥 🏡 TAM ƏŞYALI – KUPÇALI – İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada cəmi 5–7 dəqiqəlik məsafədə, 251 nömrəli məktəbin və Siyaqut Şadlıq Sarayının yaxınlığında! 🏢 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən: 🔹 2 otağa düzəlmə 🔹 54 kv.m sahə 🔹 Tam əşyalı 🔹 Kupçalı 🔹 İpotekaya yararlı ⚡ Qaz, su və işıq daimidir. 🎥 Mənzilin videosu mövcuddur. Ətraflı məlumat və video üçün WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 🔥 TƏCİLİDİR! SON QİYMƏT!