2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 65 m², 178 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-30 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

170 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 738 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-1%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 738 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 738 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 738 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! ÇIXARIŞLI+İPOTEKAYA YARARLI 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluqu m/s, Siyaqutun yani 🏢 Layihə: Lelinqrad 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📐 Sahə: 65 🏬 Mərtəbə: 9/4 🔑 Vəziyyəti: Yaxşı təmirli və əşyalı 🛗 Lift: Yenilənmiş liftlər 🏗️ Bina: Üstü tollanıb / dam örtüyü yenilənib 📄 Sənəd: —ÇIXARIŞLI 💰 Qiymət: —183000 AZN ✨ Mənzil haqqında:Xalqlarda ,Siyaqutun yaxinliqinda 9 mərtəbəli Lelinqrad layihəli binanın 4-cu mərtəbəsində orta blokda yerləşən tam qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yaxşı təmirlidir və yaşayış üçün zəruri əşyalarla təmin olunub, liftləri yenilənib. 🚇 İnfrastruktur və yerləşmə: Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri Xalqlar metrosuna ayaqla 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi və o cümlədən gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur piyada məsafəsindədir. Ətrafda müxtəlif marketlər, supermarketlər, apteklər, bank filialları, restoran və kafelər, məktəb və uşaq bağçaları, müxtəlif xidmət obyektləri yerləşir. 🚍 Metro ilə yanaşı, ərazidən şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə hərəkət edən ictimai nəqliyyat xətləri də keçir. Yaxınlıqda ticarət və xidmət obyektlərinin çoxluğu mənzili həm yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə məqsədilə yatırım baxımından əlverişli edir. 💰 REAL ALICIYA YERİNDƏ ENDİRİM OLUNA BİLƏR! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. 💼 Xidmət haqqı: 1%