3-room new-build apartment for sale in Şahab MTK Babək residence, 110 m², 285 000 AZN

Şahab MTK Babək, Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 8 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 15-30 days

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

209 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 591 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²+3%
Şahab MTK Babək, 3-room: 2 447 AZN/m²+6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+16% above fair2 591 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 591 AZN (+3%).

AI estimate: 245 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in Şahab MTK Babək

All

Per m²: 2 591 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 165 000 AZN
Monthly payment: 753 AZN
Residential complex: Şahab MTK Babək
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! – ŞAHAB MTK Əhmədli və Xalqlar Dostluğu ərazilərinin yaxınlığında yerləşən Şahab MTK-da 4%-li ipoteka krediti ilə mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 3 otaq - Sahə: 110 kv.m - İlkin ödəniş: 165.000 AZN - Aylıq ödəniş: 753 AZN (sığorta daxil) - Qalan kredit müddəti: 18 il 8 ay - İpoteka faizi: 4% Hazır 4%-li ipoteka krediti İpotekanın addan-ada keçirilməsi imkanı Əhmədli və Xalqlar ərazisində əlverişli yerləşmə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Təcili satılır! Real alıcılar buyura bilər.