3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 110 m², 255 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 15-30

If you rent it out

~788 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

235 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 318 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 318 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 318 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 277 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 318 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATIŞI! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Qaçaq Nəbi küçəsi, Qismət MTK. Sizə rahat və əlverişli yerləşmədə, yaşayış üçün tam hazır mənzil təklif edirik! 🏢 Mənzil haqqında məlumat: 🏠 12 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş ✨ Avro təmirli 🛋️ Əşyalı şəkildə satılır 📍 Əlverişli və rahat yerləşmə 🚇 Nəqliyyat baxımından əlverişli mövqe! Mənzil həm Xalqlar Dostluğu, həm də Əhmədli metro stansiyalarına yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan obyektlərdən və nəqliyyat imkanlarından yararlanmaq mümkündür. 🔑 Həm yaşamaq, həm də gələcək üçün investisiya etmək istəyənlər üçün əlverişli seçim! 📌 Xidmət Haqqı 2500 Azn olacaq