3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 110 m², 260 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 15-30

If you rent it out

~823 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+15% above fair2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 364 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 226 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to the metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏR !!! Sizlərə Babək pr.də Medikal Plaza hospitalının yanında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində Əla təmirli,çox gözəl PANORAMALI, yaşayış üçün mükəmməl şəraitli bir mənzil satışa təklif edirəm! Mənzilin çox geniş və rahat otaqları var,yelçəkəndir,geniş eyvanı var,Metroya 10 dəqiqəlik məsafədədir.Bütün iaşə obyektləri yaxında yerləşir. Geniş və abad həyəti ,uşaqlar üçün oyun parkı ,2 ədəd sürətli lift,həyətində parkingi var. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir.Sənədi kupçadır, İpotekaya yararlıdır!!! Mənzil əşyalarla birgə satılır. Əşyalar qiymətə daxildir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar !!! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz!!!