3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 110 m², 235 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 15-30

If you rent it out

~760 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

202 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 136 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-15%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 136 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 136 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 237 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 136 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOX SUPER VARİANT XALQLAR M/S yaxınlıqında I QANUNİ 3OTAQ I KUPÇALI I İPOTEKAYA YARARLI TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR ümumi sahəsi:105kv.m Qanuni otaq sayı:3 18mərtəbəli binanın 17ci mərtəbəsində (Kupça)=Çıxarış var İpotekaya Yararlı Qismən əşiyalı Binada Qaz,Su,Işıq daimidri ,Bina infrastruktur cəhətdən əlaq yerdə yerləşir yaxınlıqda 250-251№ tam orta məktəb, Uşaq baxcası Araz super market və digər ərzaq mağazaları , avtobus dayanacaqları xmetroya 5dəqiqə yaxınlıqda Qeyd edimki Mənzil sahibi məcburi satır , hal hazırda ev sahibi özü burda yaşayır daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın (Real alıcıya endirim olunacaq) Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%