3-room new-build apartment for sale in Şahab MTK Babək residence, 124 m², 230 000 AZN

Şahab MTK Babək, Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 15-30

If you rent it out

~930 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

212 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 855 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-26%
Şahab MTK Babək, 3-room: 2 447 AZN/m²-24%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 855 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 1 855 AZN (-26%).

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Şahab MTK Babək

All

Per m²: 1 855 AZN
Rooms: 3
Area: 124 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 83 000 AZN
Remaining bank debt: 147 000 AZN
Monthly payment: 1 002 AZN
Residential complex: Şahab MTK Babək
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 **TƏCİLİ SATILIR – ŞAHAB MTK | HAZIR İPOTEKA | ƏŞYALI** 📍 **Əhmədli ərazisinin ən yaxşı MTK-larından biri – Şahab MTK** 🏢 **17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi** 📐 **124 m²** geniş mənzil 🛋 **Əşyalı satılır – yaşayış üçün tam hazırdır** 🏦 **4%-li hazır ipoteka** 💰 **İlkin ödəniş: 83 000 AZN** ⏳ **Kreditin bitməsinə 16 il qalıb** 💳 **Aylıq ödəniş: 1 002 AZN** Mənzil geniş sahəsi, yüksək mərtəbəsi və hazır ipoteka şərtləri ilə həm yaşayış, həm də uzunmüddətli yatırım üçün əlverişli seçimdir. 🚨 **Təcili satılır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.