What does a square metre cost near Xalqlar Dostluğu metro?

From active sale listings, the average is 2 179 ₼/m². 80% of listings sit between 1 776 ₼/m² and 2 594 ₼/m². Data as of 24 September 2026.

Are apartments near Xalqlar Dostluğu metro expensive?

Near Xalqlar Dostluğu metro the average is 2 179 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku, so 23% lower.

What do 2- and 3-room apartments cost near Xalqlar Dostluğu metro?

A 2-room apartment averages 140 000 ₼ (65 listings), a 3-room 182 000 ₼ (123).

New-build or resale near Xalqlar Dostluğu metro: which is better value?

New-builds average 2 202 ₼/m² (100 listings), resale 2 165 ₼/m² (133). There is almost no gap. With resale, budget for renovation and utilities.

Apartments below market value for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 233 listings, average 2 179 ₼/m²

233 listings233 listings found

View on map

-8%

bina.az

199 500 AZN2 347 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 8/10 · Xalqlar Dostluğu2 347 ₼/m² · listed today

-8%

bina.az

164 000 AZN2 523 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 523 ₼/m² · listed today

-5%

2 identical listings

bina.az

190 000 AZN2 533 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 533 ₼/m² · listed today

-5%

bina.az

220 000 AZN2 391 ₼/m²

2 rooms · 92 m² · 9/12 · Xalqlar Dostluğu2 391 ₼/m² · listed yesterday

-8%

bina.az

184 000 AZN1 937 ₼/m²

3 rooms · 95 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu1 937 ₼/m² · listed yesterday

-11%

bina.az

140 000 AZN2 800 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 4/12 · Xalqlar Dostluğu2 800 ₼/m² · listed yesterday

-7%

bina.az

125 000 AZN2 778 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 7/10 · Xalqlar Dostluğu2 778 ₼/m² · listed yesterday

-10%

bina.az

207 000 AZN2 179 ₼/m²

4 rooms · 95 m² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 179 ₼/m² · listed yesterday

-5%

2 identical listings

bina.az

205 000 AZN2 412 ₼/m²

4 rooms · 85 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 412 ₼/m² · listed yesterday

-9%

bina.az

163 000 AZN2 717 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 12/16 · Xalqlar Dostluğu2 717 ₼/m² · listed 2 days ago

-7%

bina.az

184 000 AZN2 165 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu2 165 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

bina.az

157 000 AZN2 754 ₼/m²

2 rooms · 57 m² · 4/16 · Xalqlar Dostluğu2 754 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

bina.az

170 000 AZN2 429 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 429 ₼/m² · listed 2 days ago

-21%

bina.az

52 000 AZN2 889 ₼/m²

1 rooms · 18 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 889 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

2 identical listings

bina.az

156 000 AZN2 737 ₼/m²

2 rooms · 57 m² · 4/14 · Xalqlar Dostluğu2 737 ₼/m² · listed 2 days ago

-11%

2 identical listings

bina.az

250 000 AZN1 923 ₼/m²

3 rooms · 130 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu1 923 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

bina.az

192 000 AZN2 560 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 560 ₼/m² · listed 2 days ago

-20%

bina.az

170 000 AZN1 789 ₼/m²

3 rooms · 95 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu1 789 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

bina.az

89 000 AZN2 967 ₼/m²

2 rooms · 30 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu2 967 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

6 identical listings

bina.az

179 000 AZN2 387 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 18/19 · Xalqlar Dostluğu2 387 ₼/m² · listed 2 days ago

-5%

bina.az

228 000 AZN2 280 ₼/m²

3 rooms · 100 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 280 ₼/m² · listed 2 days ago

-10%

bina.az

125 000 AZN2 273 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 273 ₼/m² · listed 2 days ago

-12%

3 identical listings

bina.az

129 900 AZN2 362 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 5/6 · Xalqlar Dostluğu2 362 ₼/m² · listed 2 days ago

-5%

bina.az

175 000 AZN1 944 ₼/m²

3 rooms · 90 m² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu1 944 ₼/m² · listed 2 days ago

Mənzil.ai commentary

Near Xalqlar Dostluğu metro: the average price per m² (sale) is 2 179 ₼, 23% lower than the Baku average. 17% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

2 179 ₼/m²

23.1% below Baku

New-build

2 202 ₼/m²

22.3% below Baku

Resale

2 165 ₼/m²

23.6% below Baku

Baku

233 listings233 listings found

View on map

-8%

bina.az

199 500 AZN2 347 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 8/10 · Xalqlar Dostluğu2 347 ₼/m² · listed today

-8%

bina.az

164 000 AZN2 523 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu2 523 ₼/m² · listed today

-5%

2 identical listings

bina.az

190 000 AZN2 533 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 533 ₼/m² · listed today

-5%

bina.az

220 000 AZN2 391 ₼/m²

2 rooms · 92 m² · 9/12 · Xalqlar Dostluğu2 391 ₼/m² · listed yesterday

-8%

bina.az

184 000 AZN1 937 ₼/m²

3 rooms · 95 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu1 937 ₼/m² · listed yesterday

-11%

bina.az

140 000 AZN2 800 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 4/12 · Xalqlar Dostluğu2 800 ₼/m² · listed yesterday

-7%

bina.az

125 000 AZN2 778 ₼/m²

2 rooms · 45 m² · 7/10 · Xalqlar Dostluğu2 778 ₼/m² · listed yesterday

-10%

bina.az

207 000 AZN2 179 ₼/m²

4 rooms · 95 m² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 179 ₼/m² · listed yesterday

-5%

2 identical listings

bina.az

205 000 AZN2 412 ₼/m²

4 rooms · 85 m² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu2 412 ₼/m² · listed yesterday

-9%

bina.az

163 000 AZN2 717 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 12/16 · Xalqlar Dostluğu2 717 ₼/m² · listed 2 days ago

-7%

bina.az

184 000 AZN2 165 ₼/m²

3 rooms · 85 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu2 165 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

bina.az

157 000 AZN2 754 ₼/m²

2 rooms · 57 m² · 4/16 · Xalqlar Dostluğu2 754 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

bina.az

170 000 AZN2 429 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 429 ₼/m² · listed 2 days ago

-21%

bina.az

52 000 AZN2 889 ₼/m²

1 rooms · 18 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 889 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

2 identical listings

bina.az

156 000 AZN2 737 ₼/m²

2 rooms · 57 m² · 4/14 · Xalqlar Dostluğu2 737 ₼/m² · listed 2 days ago

-11%

2 identical listings

bina.az

250 000 AZN1 923 ₼/m²

3 rooms · 130 m² · 16/17 · Xalqlar Dostluğu1 923 ₼/m² · listed 2 days ago

-6%

bina.az

192 000 AZN2 560 ₼/m²

3 rooms · 75 m² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 560 ₼/m² · listed 2 days ago

-20%

bina.az

170 000 AZN1 789 ₼/m²

3 rooms · 95 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu1 789 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

bina.az

89 000 AZN2 967 ₼/m²

2 rooms · 30 m² · 3/5 · Xalqlar Dostluğu2 967 ₼/m² · listed 2 days ago

-9%

6 identical listings

bina.az

179 000 AZN2 387 ₼/m²

2 rooms · 75 m² · 18/19 · Xalqlar Dostluğu2 387 ₼/m² · listed 2 days ago

-5%

bina.az

228 000 AZN2 280 ₼/m²

3 rooms · 100 m² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu2 280 ₼/m² · listed 2 days ago

-10%

bina.az

125 000 AZN2 273 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 2/5 · Xalqlar Dostluğu2 273 ₼/m² · listed 2 days ago

-12%

3 identical listings

bina.az

129 900 AZN2 362 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 5/6 · Xalqlar Dostluğu2 362 ₼/m² · listed 2 days ago

-5%

bina.az

175 000 AZN1 944 ₼/m²

3 rooms · 90 m² · 9/9 · Xalqlar Dostluğu1 944 ₼/m² · listed 2 days ago

Mənzil.ai commentary

Near Xalqlar Dostluğu metro: the average price per m² (sale) is 2 179 ₼, 23% lower than the Baku average. 17% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

2 179 ₼/m²

23.1% below Baku

New-build

2 202 ₼/m²

22.3% below Baku

Resale

2 165 ₼/m²

23.6% below Baku

Baku

Apartments below market value for sale near Xalqlar Dostluğu metro: 233 listings, average 2 179 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Apartments below market value for sale near Xalqlar Dostluğu metro

Prices by number of rooms

Frequently asked questions