2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 35 m², 103 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-29

If you rent it out

~454 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

103 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal
21.8% below the fair value
Savings
29 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
103 000 AZN
Fair zone
114 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
2 943 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room
2 767 AZN/m²+6%
Nizami, 2-room
2 881 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

103 000 AZN

-22% below fair2 943 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 2 943 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in
AI estimate: 132 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?
Per m²
2 943 AZN
Rooms
2
Area
35 m²
Floor
4 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
2 November 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 8-Cİ KİLOMETRDƏ ÇOX ƏLA TƏKLİF! 💥 103.000 AZN – ÇIXARIŞLI, TƏMİRLİ, 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, 8-ci kilometr qəsəbəsi, Məlhəm Hospitalın və 220 saylı məktəbin yaxınlığı! Alıb həm yaşamaq, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirmək istəyənlər üçün əla fürsət! 🏡 MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT: Otaq sayı: 2 otaq (1-dən 2-yə düzəlmə – Xruşovka layihəsi) Ümumi sahə: 35 kv.m Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi (5/4) Bina: Köhnə tikili Layihə: Xruşovka Blok: Orta blok Vəziyyəti: Təmirli Sənədi: Çıxarış (Kupça) Qiyməti: 103.000 AZN ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. ✅ Təmirli və yaşayışa hazır vəziyyətdədir. ✅ Binanın orta blokunda yerləşir. ✅ 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsindədir. ✅ Çıxarışlıdır, sənədləri mövcuddur. ✅ Məlhəm Hospitalın yaxınlığında yerləşir. ✅ 220 saylı məktəbə yaxın məsafədədir. ✅ Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN DƏ ƏLA İMKAN! Mənzildə hazırda kirayəçi yaşayır. İstəyən alıcı mənzili kirayə gəliri əldə etmək məqsədilə də dəyərləndirə bilər. 🔥 TƏCİLİ SATIŞDIR! 103.000 AZN! 📌 Ofis xidmət haqqı: CƏMİ 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Diqqət! Yalnız real alıcılar narahat etsin. 🏠 Sərfəli qiymətə, çıxarışlı və təmirli mənzil axtaranlar bu fürsəti qaçırmasın!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics