2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 35 m², 133 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 2 more listings

132 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-30

If you rent it out

~559 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

133 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

133 000 AZN

Fair zone

116 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 800 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+37%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

133 000 AZN

Fair price3 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 800 AZN (+37%).

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 800 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project
Converted layout

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyada 5-6 dəqiqəlik məsafəd Laçın ticarət mərkəzinin yanında qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Bəhruz Nuriyev küçəsi Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 35 kv.m Mərtəbə : 3/5 Layihə: Minsk İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız: Tam əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 133.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz .