2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 37 m², 129 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

129 000 AZN

Fair zone

96 000 - 130 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 486 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+26%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

129 000 AZN

Fair price3 486 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 486 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 113 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 486 AZN
Rooms: 2
Area: 37 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NİZAMİDƏ XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN MƏLHƏM HOS PİTALIN ARXASINDA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 70 (Xalqlar Dostluğu m/st yaxınlığı, Məlhəm Hospitalın tam arxası) 🏢 Bina: Köhnə tikili (Leninqrad proyekt, Abad məhəllə) 🛗 Mərtəbə: 5/5 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 37 kv.m 🛠 Təmir və Əşya: Təmirli və Əşyalı satılır! (Gir yaşa variant) ✨🛋️ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! ✨ Əsas Üstünlüklər: Nizami rayonunun ən əlverişli və tələb olunan ərazisində – Xalqlar Dostluğu metrosu və Məlhəm Hospitalın yaxınlığında yerləşmə Abad Məhəllə: Binanın tam həyətində məktəb və uşaq bağçası mövcuddur Bütün zəruri infrastruktura (marketlər, apteklər, dayanacaqlar, parklar) addımlıq məsafədə Əşyalı satıldığı üçün həm dərhal köçüb yaşamaq, həm də yüksək məbləğə kirayə vermək üçün ideal fürsət İpoteka ilə ev almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mənzil 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 129.000 AZN (Son qiymətdir, endirim olunmur!)