2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 36 m², 132 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 14-29

If you rent it out

~539 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

117 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+33%
Nizami, 2-room: 2 885 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 667 AZN (+33%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 36 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project
Converted layout
Furnished

Xalqlar Dostluğu ərazisində əla investisiya fürsəti! Xalqlar Dostluğu qəsəbəsində, 70 nömrəli məktəbin düz yanında, Bakcell Arena yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib, ümumi sahəsi 36kv.m-dir. Tam təmirlidir və tam əşyalı şəkildə satılır. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Bu mənzil investisiya üçün əla seçimdir. Hazırkı bazar qiymətlərinə uyğun olaraq aylıq 400–450 AZN aralığında kirayəyə vermək mümkündür. Sənəd: Kupça Qiymət: 132000 AZN Yerləşdiyi ərazi olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, marketlər, parklar, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%. Bakı, Bəkir Çobanzadə küçəsi