2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 38 m², 139 500 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 14-29

If you rent it out

~484 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

139 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

139 500 AZN

Fair zone

111 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 671 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+33%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 500 AZN

Fair price3 671 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 671 AZN (+33%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 11 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 671 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 8 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

Babək prospektində Xalqlar dostluguM/S və Əhmədli M/S 5-6 dəqiqəlik məsafədə 10 mərtəbəli LELİNGRAT layihəli binanın 8 ci mərtəbəsində tam təmirli ev satılır. Yeni təmir olunub 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəldilib. təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qeydiyyatı boşdur.Alqi-satqi günü ev təhvil veriləcək. Ev Yelçəkəndir. İki pəncərəsi var hər ikisindən də şəhərə panarama mənzərə var. Qaz,su İşıq daimidir. İsdilik sistemi Dövlətdir.