2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 32 m², 132 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 14-30

If you rent it out

~482 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

112 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 125 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+48%
Nizami, 2-room: 2 890 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price4 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 4 125 AZN (+48%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 125 AZN
Rooms: 2
Area: 32 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrostansiyasının tam yanında, ərazinin en gözəl və əlverişli yerində yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 32 kv.m olan 1 otaqdan 2 otağa uğurla düzəldilmiş mənzil təcili satışa çıxarıldı! Mənzil ideal orta mərtəbədə yerləşir və mənzildəki bütün əşyalar olduğu kimi qalacaq. Əşyalı satıldığı üçün alıb dərhal yaşamaq və ya yüksək məbləğə kirayə vermək (investisiya) üçün mükəmməl seçimdir. Metronun, məktəblərin, uşaq bağçalarının, supermarketlərin və bütün infrastrukturanın addımlığındadır. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymət danışılacaq! Ofis haqqı: 1%