2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 38 m², 235 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

62.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

127 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 6 184 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+123%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+114%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+62% above fair6 184 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 6 184 AZN (+123%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 145 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 184 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Xalqlar Dostluğu m. yanında - Qanuni 2 Otaq - Daş Bina! Kupçalı, İpotekaya Yararlı Xalqlar Dostluğu metrosundan piyada məsafədə, infrastruktur cəhətdən əla ərazidə yerləşən YENİ DAŞ BİNADA qanuni 2 otaqlı mənzil satılır! Üstünlükləri: Layihəsi dəyişdirilməyib - QANUNİ 2 otaq , 11/6-ci mərtəbə Geniş zal 38 kv.m, yataq otağı 20 kv.m, mətbəx 18 kv.m Həm zal, həm mətbəxdən eyvana çıxış, qarşısı açıqdır, həyətyanı evlərə baxır Qaz, su, işıq DAİMİ, kombi istilik sistemi , yeraltı qaraj mövcuddur Kupça var, İPOTEKAYA YARARLIDIR Yaxınlıqda məktəb, supermarket, bütün lazımi infrastruktur Qiymət 235000 azn , Sənədlər tam qaydasındadır. Ofis xidmet haqqi : 1%