2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 47 m², 142 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

134 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 021 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 764 AZN/m²+9%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

Fair price3 021 AZN/m²

Similar apartments here average 2 764 AZN; this one is 3 021 AZN (+9%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 021 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 2 OTAQ! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Bəhruz Nuriyev küçəsi (Qara Qarayev və Xalqlar Dostluğu metrolarının yaxınlığı, 250 nömrəli məktəbin yanı) 💰 Qiymət: 142,000 AZN 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📐 Sahəsi: 47 kv.m 🛏️ Otaq sayısı: 2 otaq 🏢 Binanın mərtəbəsi: 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsi ✨ Mənzilin Üstünlükləri və Özəllikləri: 📜 İpotekaya tam yararlı: Sənədləri tam qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Dövlət ipotekası ilə mənzil almaq istəyənlər üçün ideal variantdır. 🏫 Əla yerləşmə yeri: 250 nömrəli məktəbin tam yaxınlığında yerləşir. Övladları məktəbə gedən ailələr üçün çox rahat və təhlükəsiz mövqedədir. 🚇 İki metroya yaxın: Həm Qara Qarayev, həm də Xalqlar Dostluğu metrolarına rahat və tez çıxışı var. 🏢 Mərtəbə rahatlığı: Binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Lift asılılığı olmadan belə rahatlıqla istifadə edilə bilən, həm yaşayış, həm də ofis/kurs kimi fəaliyyətlər üçün əlverişli mərtəbədir. 🛍️ Geniş infrastruktur: Ətrafında böyük marketlər, bağçalar, iaşə obyektləri və parklar mövcuddur. 💼 Həm daimi yaşayış, həm də yüksək gəlirlə kirayə vermək (investisiya) üçün çox əlverişli təklifdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın