3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 169 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 15-30

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.2% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

176 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 414 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²-4%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

-14% below fair2 414 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 414 AZN (-4%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 197 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 414 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

Xalqlar Dostluqu metrosuna piyada 10 dəq yolu var 2 otaqdan 3 otaqa düzəlib pol parket hamam/tualet kafel metlax, pəncərələr plasdik isdilik KOMBİ, lift yenilənib şəkillər mənzilə aiddir binanın sakit həyəti var evə yaxın OBA, ARAZ, MEGASTORE , marketlər var 30, 32, və s nömrəli avtobuslar evin yanından keçir 251 nömrəli məktəbə yaxındır Dəyərli Müşdərilər ətraflı məlumat üçün zəng vurun sənəd ( KUPÇA ÇIXARIŞ )