3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 157 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 15-30

If you rent it out

~524 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

157 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

150 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 243 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-11%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

Fair price2 243 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 243 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 243 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 XALQLAR DOSTLUĞUNDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bəkir Çobanzadə küçəsi, Ağ Saray Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz, abad məhəllədə və abad binada yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaq 🔨 Mənzil təmirə ehtiyacı olan vəziyyətdədir 📜 Kupça var 🔥 Qaz, su, işıq daimidir ♨️ Mərkəzi istilik sistemi 💰 Qiymət: 157.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.