3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 190 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 14-38

If you rent it out

~597 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

176 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 714 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+8%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 714 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 714 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 714 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR! XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN ÜSTÜNDƏ! Xalqlar Dostluğu metrosunun üstündə, Laçın Ticarət Mərkəzinin üzbəüzündə, əla yerləşmə mövqeyinə malik mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil Kiyev layihəlidir, 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Full təmirlidir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Mənzilin üstünlükləri: Xalqlar Dostluğu metrosunun üstü Laçın Ticarət Mərkəzinin üzbəüzü Kiyev layihəsi 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 2-dən 3-ə ideal düzəlmə Full təmirli Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur Yüksək kirayə potensialı və əlverişli investisiya imkanı Bu mənzil haqqında danışmağa yox, gəlib yerində görməyə dəyər! Real alıcıya endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1%.