3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 155 m², 250 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 15-30

If you rent it out

~932 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.2% below the fair value

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

257 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 613 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 516 AZN/m²-36%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-17% below fair1 613 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 1 613 AZN (-36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 302 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 613 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! XALQLAR VƏ ƏHMƏDLİ METROSUNA YAXIN, İDEAL 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA! Rahatlıq, keyfiyyət və əlverişli lokasiyanı bir arada axtaranlar üçün əla seçim! Mənzilin üstünlükləri: Qanuni 3 otaqlı, geniş və funksional mənzil Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrostansiyalarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafə Qismən əşyalı satılır Çıxarış (Kupça) mövcuddur İpoteka ilə alış üçün yararlıdır Keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla zövqlə təmir edilib Qaz, su və işıq daimidir İnfrastruktur və yerləşmə: Mənzil əlverişli infrastruktura malik binada yerləşir. Yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və gündəlik tələbat üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından dəyərləndirilə biləcək əla fürsətdir! Şirkətin xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!