3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 146 m², 440 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 49 days. Usually 15-30

If you rent it out

~1 062 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 450 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

293 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 014 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+20%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

+28% above fair3 014 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 3 014 AZN (+20%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 345 000 AZN. This listing asks 95 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 014 AZN
Rooms: 3
Area: 146 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar dostluğu metrosunun yaxınlığında araz marketin binasındadır.tam ideal təmirlidiir.Mənzilimiz 2 yataq otağı 1qonaq otağı 1mətbəx hol hissəsi 2 sanuzel 2balkondan ibarətdir.Rahatlıq və komfort sevənlər üçün tam idealdır. Kermoqranit olan sahə isti poldur.16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində yerləşir.Real və fikri ciddi olanlar əlaqə saxlasın.