3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 141 m², 250 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 15-30

If you rent it out

~912 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.6% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

264 000 - 358 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 773 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²-29%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-20% below fair1 773 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 1 773 AZN (-29%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 311 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 773 AZN
Rooms: 3
Area: 141 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sənəd Çıxarış(Kupça), İpotekaya yararlı 🏡 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi 📍 Ünvan: Məhəmməd Hadi küçəsi, Sərhədçinin və Katv yanı 🏢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 14-cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 141 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir, həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 250.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!