3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 15-30 days

If you rent it out

~642 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.9% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

157 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 938 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

-16% below fair1 938 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 1 938 AZN (-23%).

AI estimate: 184 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 938 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project
Converted layout
Urgent

🏡✨ TƏCİLİ SATILIR! ✨🏡 📍 Ünvan: Seyid Əzim Şirvani küçəsi 🚔 34 nömrəli Polis Bölməsinin yanı 🏢 Bina: 9 mərtəbəli, Kiyev layihəli bina 🏠 Mərtəbə: 9/9 🛋️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🌟 Əlverişli yerləşmə! 🏙️ Rahat yaşayış üçün gözəl seçim! 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün fürsət! 🔥 Fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Xəyallarınızdakı evə qovuşun! ❤️🏡