3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 159 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~697 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

148 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 988 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²-21%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price1 988 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 1 988 AZN (-21%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 988 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 3-7 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR – XALQLAR DOSTLUĞUNDA SUPER FÜRSƏT! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu-na cəmi 3–7 dəqiqəlik piyada məsafədə – həm mərkəzi, həm də rahat lokasiya! 🏢 5 mərtəbəli daş Minsk layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📌 Orta blok – quru, baxımlı və yeni rənglənmiş bina 🏠 Mənzil haqqında: • Qanuni 3 otaq • Otaqlar ayrı-ayrıdır, iç-içə deyil • Rahat və funksional planlaşdırma • Yaşayış üçün tam əlverişli vəziyyətdə • Sənədlər tam qaydasındadır (problemsiz alqı-satqı) 🌿 Əlavə üstünlüklər: • Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançası 🎠 • 7/24 fəaliyyət göstərən market yaxınlıqda 🛒 • Sakit və mehriban qonşular 🤝 • Avtobus dayanacağına çox yaxın 🚏 • Ərazi abad və yaşayış üçün çox əlverişlidir 💡 Kommunikasiya: • Su, qaz, işıq daimidir 🕒 İstədiyiniz vaxt mənzilə baxış mümkündür 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin 💰 Xidmət haqqı: cəmi 1%