3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 165 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 24 days. Usually 9-32

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

151 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 063 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-18%
Xətai, 3-room: 2 610 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 063 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 063 AZN (-18%).

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🚇 Xalqlar və Əhmədli metrosu, ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satılır! 🧱 Mərtəbə: 9/9 kiev layihə 📐 Sahə: 80 m² 🛏️ Otaq: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) — İpotekaya yararlıdır 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su, işıq daimidir 🏫 Yaxınlıqda: məktəb, baxça, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri ✨ Üstünlüklər: ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Açıq və rahat mənzərə ✅ Əla yerləşmə, inkişaf etmiş infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: Cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı şəhəri üzrə mənzil və qeyri-yaşayış obyektlərinin alqı-satqısında peşəkar xidmət!